Emitentem korporátních dluhopisů je účelová společnost SaP Group One Pavla Prachaře, která slouží k nákupu bytů v centru Prahy, určených k pronájmu.
Pavel Prachař aktuálně v samotném centru hlavního města – na Praze 1 – pronajímá celkem pět bytů, které mu vynáší jeden milion korun před zdaněním ročně. Do budoucna chce ale jejich počet ještě navýšit. S pomocí emise dluhopisů nyní nakoupí další dva a během následujících tří let plánuje z nájemného vytvořit dostatečný objem vlastních zdrojů a finanční historii, aby ji mohl přefinancovat bankovním úvěrem. V roce 2021 chce pronajímat patnáct bytů a o rok později už dvacet.
Prachař je v nově vzniklé společnosti jediným společníkem i jednatelem a zavázal se, že až do splatnosti emise společnost (ani její podíl) nezastaví, nevyplatí si podíl na zisku ani neposkytne úvěr či zápůjčku třetím osobám. Mimo to bude na emisi dluhopisů dohlížet také Agent pro zajištění, v jehož prospěch bude zapsána zástava na bytě v centru Prahy v odhadované hodnotě 12 milionů korun.
