Průběh emise dluhopisů Libramentum

30. 11. 2022
Úpis dluhopisů byl pozastaven.

8. 11. 2022
V rámci posunu projektu předchozí emise Vyškov Living I bude probíhat geologický průzkum základů a podlaží domu. Při této příležitosti provedeme neinvazivní průzkum nemovitosti Vyškov Living II a prověříme, zda je skutečně vhodné nemovitost zakoupit a případně za jakou cenu.

12. 10. 2022
Nová emise! Libramentum plánuje další developerský projekt ve Vyškově. Více na prezentaci dluhopisu.

4. 9. 2022
Dokončili jsme pro zákazníka dva významné projekty, a to stavbu základu pod jeřábovou konstrukci a následně připojení jeřábu a asistenci při sestavování jeřábu jeho zhotovitelem.

Druhým projektem byl skladovací prostor na materiál. Tímto projektem zákazníkovi vznikl nejen externí skladovací prostor, ale i místo pro uložení hlučného kompresoru, tak aby nehlučel na dílně. Přesun kompresoru jsme také zařídili a nyní se na dílně zákazníka dá lépe pracovat.

V rámci přání zákazníka ještě probíhá rekonstrukce a inovace dílny i s výmalbou.

29. 8. 2022
Dnes byla odsouhlasena změna dispozice projektu na základě doporučení statika. Vzhledem k tomu, že více než polovinu vyjádření příslušných úřadů ke stavebním povolením už máme, budeme brzy schopni kopnout do zásadních úprav domu. Nyní však zejména stavební úřad musí posoudit změny v projektu.

10. 8. 2022
Dluhopisy jsou vyprodány!

21. 6. 2022
Jednatel projekční kanceláře Bydlíme úsporně, jež je naším obchodním partnerem, nám přijel osobně předat model schválené podoby projektu Vyškov Living. Náš projekt tímto vstupuje do další fáze realizace.

10. 6. 2022
Posledních čtrnáct jsme se skoro nezastavili. Stavební na projekt Vyškov je v rukou projektantů a probíhá u něj finální papírování. Mezitím makáme na zhotovení základů ve výrobní hale.

Sehnat dnes kvalitního a rychlého subdodavatele s výkopovou technikou a lidmi je docela oříšek. Buď jsou všichni obsazení anebo je odrazují nejrůznější překážky, jako jsou například stísněný prostor v malé hale, nemožnost užití ve všech případech výkopové techniky nebo se jim zkrátka nechce "dělat".

Tahle akce na zhotovení 9 opravdu nestandardních základů je poměrně specifická právě na složitost provedení a nástrahy terénu. Přesto ji zvládáme díky aktivnímu přístupu řízení, trpělivosti a týmové souhře.

Moderní technika se u nás potí každý den. A tam, kde nestačí technika, se musí zapojit lidská síla.

Vše musí klapnout, protože až beton zatvrdne, velmi složitě se mění požadované zadání.

1. 6. 2022
Realizujeme dvě nové zakázky. Stavební práce, které obnáší výkopy patek, jedou v plném proudu a my se těšíme na výsledek, který bud stát za to. 

Druhou zakázkou je vybudování nového externího zázemí, které bude sloužit jako sklad a umožní tím více místa pro hlavní prostor společnosti.

11. 4. 2022
Prohlídka statika ve Vyškově proběhla velmi rychle. Při prvním pohledu na současný stav domu statik prohlásil, že základy jsou v pořádku zdivo je suché, a tak na domu z pohledu statiky není žádná závada. Statik rovněž odebral vzorky k analýze, aby výsledek posudku byl 100%.

24. 2. 2022
V rámci rekonstrukce projektu Vyškov Living budou v domě vybudovány 2 bytové jednotky, přičemž jednotka v patře bude přidáním příčky lehce rozdělitelná na dvě.

Celkem tedy projekt nabízí potenciál 3 bytových jednotek. Případný investor tak bude moci vybrat z několika variant využití: bydlení pro sebe či nájemníka nebo kombinaci obého (v horním bytě může bydlet a dolní byt pronajímat).

14. 2. 2022 
Převzali jsme od našich dělníků hotové dílo. Chlapi pořádně mákli a vykopali podlahy v místnostech prvního bytu. Další bourací práce budou následovat hned po prohlídce statikem, kterého právě objednáváme.

1. 2. 2022
Rodinný dům ve Vyškově, který jsme koupili k rekonstrukci, byl umístěn do zástavy agentovi – advokátní kanceláři Mgr. Stanislava Sochora, který zastavil majetek ve prospěch našich investorů a bude dohlížet na řádné splacení emise.

4. 1. 2022
Podívejte se na fotografie nemovitostí, které zvažujeme přidat do našeho portfolia. Stručný popis nemovitostí naleznete na našich stránkách.

Jedná se o nemovitosti v okolí Prostějova, přičemž typově jsou vhodné k našim záměrům. Vybudování bytových jednotek by bylo možné ve všech. Rozhodujícím faktorem během analýzy bude celkový stav objektu a nejen finanční náročnost případného projektu.

22. 12. 2021
Vážení obchodní partneři,

přejeme Vám krásné prožití Vánočních svátků, hodně štěstí a zdraví v novém roce 2022. Současně Vám děkujeme za projevenou důvěru a těšíme se na další spolupráce.

Děkujeme

Libramentum a.s.

1. 11. 2021
Aktuálně jsme před nákupem dalších dvou nemovitostí:

• Rodinný dům ve Slatinkách s nedokončenou rekonstrukcí vnitřních prostor.
• Rodinný dům v Nivě k rekonstrukci a vybudování 3 bytových jednotek a rozdělení pozemku k vybudování dalšího RD.

11. 10. 2021
Už máme hotový rozpočet na rekonstrukci a úpravy domu podle vizualizace!

30. 9. 2021
Přinášíme pohled na konečnou verzi RD ve Vyškově, na které se náš tým po několika sezeních shodl. Počítáme s podlahovou plochou 200 m² s možností rozdělení až na tři byty. Podoba dolního bytu je dispozicí současného stavu z části předurčena – vznikne zde byt o velikosti 60 m² s dispozicí 2kk.

V horním patře lze dle představ rozdělit 140 m². Místo běžné nové střechy chceme vybudovat v zadní části směrem k zahradě terasu, která bude sloužit jako diskrétní posezení s relaxační zónou.

Pokud vše klapne dle našich představ, vytvoříme ze starého neobydleného stavení úžasný moderní dům, který bude mít celou zahradu k dispozici pro pěstování či chov. Jak jsme slíbili, k horním bytům náleží i parkování na pozemku v garáži, kterou vybudujeme na místě současného hospodářského křídla.

12. 8. 2021
Demoliční a zednické práce na RD Vyškov jsou v plném proudu. Vše bude v novém provedení. Mezitím pracujeme na projektové dokumentaci pro finální podobu stavby, která nabídne byty o celkové podlahové ploše přes 200 m² + parkovací místa v zahradním traktu.

Vyškov je v současnosti velice atraktivní lokalitou, protože dostupnost bydlení v nedalekém Brně se vzrůstajícími cenami začíná být pro řadu kupujících nedostupným. Proto se stahují na dojezdovou vzdálenost, kde se cena bydlení stále pohybuje pod hladinou 100 tisíc korun za metr. 

29. 6. 2021
Minulý týden jsem započali práce na nemovitosti ve Vyškově. Čeká nás komplexní vyklizení objektu, který dříve užíval vysoký funkcionář a zůstala po něm řada zajímavých a zachovalých věcí, které se snažíme prostřednictvím různých cest udat či prodat, abychom je nemuseli likvidovat.

Po sklizení ovoce ze stromů v zahradě plánujeme menší kosmetické úpravy, aby nám nepřerůstaly přes hlavu. Zahrada je velkou přidanou hodnotou pro budoucí podobu nemovitosti. Krom relaxační zóny zde zůstane velký prostor i pro zahrádkaření.

Na nemovitosti jsme provedli připojení sítí pro stavbu – kromě vody byly všechny sítě odpojeny – a od příštího týdne můžeme začít i s drobnými demoličními pracemi.

16. 6. 2021
Zvýšili jsme objem emise a nadále pracujeme na realizaci nákupu nemovitostí vhodných pro náš obchodní model.

Přikládáme ukázky dalších objektů, které momentálně vyhodnocujeme a chceme zakoupit za účelem vybudování jednotek k nájmu.

Brzy také přineseme rozhovor s naším realitním manažerem, který přiblíží, na jaké nemovitosti se specializujeme, co je naším dlouhodobým cílem a kde vidíme nové příležitosti. Sledujte náš web nebo sociální sítě.

11. 6. 2021 
V souladu s emisními podmínkami jsme navýšili objem emise. Prostředky budou použity pro nákup dalších nemovitostních projektů, o kterých v tuto chvíli jednáme. 

Informace o našich projektech naleznete na našich internetových stránkách.

Oznámení o navýšení

9. 6. 2021
Dnes jsme oficiálně převzali nemovitost ve Vyškově a pro investory zřídili zástavní právo v katastru nemovitostí. Teď nás čeká samotná realizace projektu, o které budeme průběžně informovat. Aktuální dění můžete sledovat i na našem facebooku a na webu.

28. 5. 2021
V květnu jsme podepsali kupní smlouvu na nákup rodinného domu ve Vyškově. Smlouva je již podána na katastru nemovitostí a pokud vše proběhne bez průtahů, tak si nemovitost oficiálně první týden v červnu převezmeme a pustíme se do práce. V současné době připravujeme vizualizace, prověřujeme technické parametry a rozmýšlíme tak, aby vše proběhlo podle našich představ. Po přepsání nemovitosti vyhotovíme zástavu pro zajištění investorů pomocí agenta.

A protože jsou nemovitosti naším koníčkem, plánujeme během následujícího měsíce zvýšit objem naší emise, abychom se mohli zaměřit i na další projekty.

16. 4. 2021
Dluhopisy jsou kompletně upsány!

12. 4. 2021
Na prohlídce ve Vyškově... Dům stojí v ulici Mánesova – v prostějovské Mánesově už jsme kdysi realizovali jeden úspěšný projekt, takže všechno začíná skvěle!

26. 3. 2021
Stále analyzujeme nové stavby. Na zítřek máme naplánované prohlídky dalších nemovitostí, z nichž se jako nejzajímavější jeví objekty ve Vyškově – v městské části Dědice – a v Hrubčicích nedaleko Prostějova.

19. 3. 2021
Jsme před podpisem rezervační smlouvy na dům v Kelčicích ve výhodné lokalitě – 500 metrů od dálničního nájezdu i sjezdu.

V plánu je částečná demolice přístavku a jeho nové vybudování pro parkovací stání. Po menší rekonstrukci bytových prostor a zbudování samostatného vstupu pro horní patro v domě vzniknou dvě bytové jednotky.

12. 3. 2021
Emitent právě zpracovává kalkulace na čtyři rodinné domy v okolí Prostějova – v Brodku u Konice, Ptení, Otaslavicích a Kelčicích. Dva objekty už jsou před podpisem rezervační smlouvy, u zbývajících dvou se jedná o ceně.

Všechny objekty jsou vhodné pro zřízení dvou bytových jednotek bez rozsáhlejší rekonstrukce.

2. 3. 2021
Přečtěte si rozhovor s členkou dozorčí rady společnosti Libramentum, která se podílí na miliardových obchodech. 

28. 2. 2021
AKCE!

Při nákupu 4 a více kusů získáte slevu 500 Kč za každý dluhopis. Výnos investice tak odpovídá 8,84 %.

Při nákupu 8 a více kusů získáte slevu 1 000 Kč za každý dluhopis. Výnos investice tak odpovídá 9,72 %.

Akce platí jen do 31. 3. 2021.

1. 2. 2021
Společnost Libramentum emitovala dluhopisy v objemu 5 milionů korun k financování menších developerských projektů (např. Kocanda Living Protivanov) v Olomouckém kraji.

Tříleté dluhopisy v nominální hodnotě 25 tisíc korun nesou 8% roční výnos, splatný kvartálně.