Dluhopis I.D.C. investice-nemovitosti II.

Dluhopisy slouží k nákupu starších nemovitostí a jejich následné rekonstrukci na byty, po nichž je aktuálně velmi vysoká poptávka.

Dále Emitent využije prostředky k nákupu levných pozemků, jež i s využitím zkušeností z předchozí emise (kterou už řádně splatil) a obchodu s pohledávkami přemění na stavební pozemky a výhodně prodá.

Na obdobném projektu, který takhle naposledy realizoval, měl čistý zisk přes 500 %, pro ty následující už ale raději počítá "jen" s 50 až 100 %.

Proč nakoupit právě tyto dluhopisy?

• Veškeré pozemky, včetně budoucích staveb, budou po celou dobu výstavby bez zástavy a zapsané v majetku společnosti.
• Díky mnohaletému detektivnímu prověřování stavebních firem Emitent využije pouze prověřené společnosti a i díky svým kontaktům ušetří na nákladech za materiál i dodavatelské práce.
• Svou první emisi dluhopisů už Emitent uskutečnil a celou řádně splatil. Na splacení této navíc dohlíží nezávislý Agent pro zajištění, v jehož prospěch bude zapsána zástava na nemovitostech.

Vzorový příklad investice

• investice do 5 dluhopisů v hodnotě 200 000 Kč;
• 3x vyplacení úroků ve výši 18 000 Kč;
• 1. 11. 2024 navrácení celé investované částky;
• celkový výnos za 3 roky = 54 000 Kč,
• tj. 27,00 % z investované částky.

Daňová povinnost

Modelový příklad uvádí hrubý výnos. Dle aktuální platné legislativy je emitent povinen při výplatě úrokového výnosu provádět srážku daně ve výši 15 %.

Výplata úroků

• 1. 11. 2024 - proběhne opožděně, o dalším postupu bude Emitent informovat
• 1. 11. 2023 - proběhla v termínu 

• 1. 11. 2022 - proběhla v termínu 

Výplata jistiny

• 1. 11. 2024 - proběhla částečně, o dalším postupu bude Emitent informovat