Realitní dluhopis Y&T Luxury Property 2023

Dluhopisy slouží k financování rozvoje Y&T Luxury Property prostřednictvím expanze na zahraniční trhy, která povede k dalšímu růstu.

Investice skupiny, která v roce 2023 prodala nemovitosti v hodnotě 3,3 miliardy korun a zaměřuje se i na vlastní development či zprostředkovávání hypotečních úvěrů, budou směřovat primárně do těchto tří oblastí:

• Strategický marketing a komunikace v nových zemích, například v Dubaji
• Vývoj efektivního CRM systému
• Navýšení počtu makléřek, programátorů a členů manažerského i obchodního týmu

Proč nakoupit právě tyto dluhopisy?

• Emitentem je plně digitalizovaná a na pražském realitním trhu zavedená firma s 15letou historií. V jejím čele stojí Mgr. Elena Jakubovič MBA, kterou nedávno v rozsáhlém rozhovoru vyzpovídal i časopis Forbes.
• Tržby Y&T Luxury Property v roce 2023 činily 85 milionů korun a s plánovanou expanzí porostou na 135 milionů v roce 2024 a 160 milionů v roce 2025. 
• Investoři do prvních dluhopisů získají přednost při investování do nových developerských a IT projektů Y&T.
• Nabídku prémiových nemovitostí Y&T si můžete prohlédnout zde.

Y&T Luxury Property 2023 v médiích

• V příštím roce přijde šok z růstu cen nemovitostí, říká majitelka realitní kanceláře (Forbes.cz)
• Vzít si úvěr v době vyšších sazeb se vyplatí. Ceny nemovitostí rostou rychleji než úroky  (Roklen)
• Covid udělal byty pro Čechy přístupnější, říká expertka na drahé nemovitosti (Seznam Zprávy)
• Česko je země snů (Forbes)
• Czech Bureaucracy, Friend and Foe (New York Times)

Vzorový příklad investice

• investice do 2 dluhopisů v hodnotě 100 000 Kč;
• 3x vyplacení úroků ve výši 9 000 Kč;
• 28. 2. 2026 navrácení celé investované částky;
• celkový výnos za 3 roky = 27 000 Kč,
• tj. 27,00 % z investované částky.

Daňová povinnost

Modelový příklad uvádí hrubý výnos. Dle aktuální platné legislativy je emitent povinen při výplatě úrokového výnosu provádět srážku daně ve výši 15 %.