Dluhopis NOBO Holding 2019

Dluhopisy měly původně sloužit k nákupu a rekonstrukci výrobní haly a činžovního domu o 18 bytových jednotkách v Přerově.

Emitent ale nakonec veškeré zdroje soustředil jen na provozování krátkodobého ubytování a stal se v tomto segmentu lídrem regionu.

Vzhledem k pozitivnímu vývoji se navíc rozhodl, že bytové jednotky nebude rozprodávat, jak původně plánoval, ale s ohledem na vysokou poptávku a uzavření dlouhodobého kontraktu se společností Amazon, naopak ještě přikoupí další nemovitosti.

Proč nakoupit právě tyto dluhopisy?

• Hodnota stávajícího činžovního domu o 12 apartmánech, který je zapsaný v majetku Emitenta, je 33 milionů korun.
• Nemovitost v hodnotě 15 milionů korun je zajištěna zástavou v Katastru nemovitostí ve prospěch investorů.
• Emise bude vyplacena na konci roku 2022 z bankovního úvěru, o který Emitent po rozšíření podnikatelského záměru požádá v létě 2022. Hodnota majetku bude 48 milionů korun.

Vzorový příklad investice

• investice do 2 dluhopisů v hodnotě 100 000 Kč;
• 36x vyplacení úroků ve výši 680 Kč;
• 1. 12. 2022 navrácení celé investované částky;
• celkový výnos za 3 roky = 24 450 Kč,
• tj. 24,45 % z investované částky.

Daňová povinnost

Modelový příklad uvádí hrubý výnos. Dle aktuální platné legislativy je emitent povinen při výplatě úrokového výnosu provádět srážku daně ve výši 15 %.

Výplata úroků

• 17. 4. 2024 - proběhla se zpožděním, veškeré úroky včetně úroků z prodlení jsou splaceny
• 1. 9. 2022 - odložena
• 1. 8. 2022 - proběhla v termínu 
• 1. 7. 2022 - proběhla v termínu 

Výplata jistiny

• 13. 3. 2024 - kompletně splacen
• 1. 12. 2022 - odložena