Dluhopis MNSG.eu PŘEDLICE s.r.o. IX/2028

Dluhopisy slouží k nákupu pěti bytových domů v Předlicích – v západní části Ústí nad Labem – a následné rekonstrukci bytových jednotek, které bude Emitent dlouhodobě pronajímat zaměstnancům spřátelených pracovních agentur.

Předlice jsou poslední většinově nezrekonstruovanou částí Ústí, a nabízejí tak největší potenciál, umocněný blízkostí centra města, velkého nákupního centra nebo jezera Milada.

MNSG.eu HOLDING a.s. zde dlouhodobě působí a nakupuje i většinu zdejších nemovitostí, aby dal celé oblasti jednotný architektonický ráz a proměnil ji v žádanou rezidenční lokalitu.

Proč nakoupit právě tyto dluhopisy?

• Ústí nad Labem je strategicky umístěné mezi Prahou a Drážďany s výbornou dostupností dálniční i železniční infrastruktury. I díky tomu mají jeho rozvojové mikrolokality největší potenciál růstu hodnoty nemovitostí v Česku.
• Majitelem společnosti je advokát Mgr. Michal Dittrich, PhD, který vede renomovanou advokátní kancelář DITTRICH & CO a zastupuje řadu významných osobností.
• Dluhopisy jsou zajištěny zástavním právem ke 3 bytovým jednotkám. Navíc za jejich splacení ručí celý svým osobním majetkem majitel Mgr. Michal Dittrich, PhD.
• Emitent je součástí ekonomicky silné holdingové struktury s aktivy v hodnotě přes 150 milionů korun.

Vzorový příklad investice

• investice do 2 dluhopisů v hodnotě 100 000 Kč;
• 16x vyplacení úroků ve výši 2 500 Kč;
• 1. 7. 2028 navrácení celé investované částky;
• celkový výnos za 4 roky = 40 000 Kč,
• tj. 40 % z investované částky.

Daňová povinnost

Modelový příklad uvádí hrubý výnos. Dle aktuální platné legislativy je emitent povinen při výplatě úrokového výnosu provádět srážku daně ve výši 15 %.