Emitent poskytuje v Česku naprosto unikátní bydlení pro seniory se sociálními službami pro manželské páry.

Jeho zařízení aktuálně nabízí 48 lůžek, a protože už eviduje více než 300 žádostí o pobyt, bude se rozšiřovat. Koukněte, kde přesně se nachází.

V nebytových prostorách je lékárna pro veřejnost, ordinace praktického lékaře, zubní laboratoř a zubní klinika, kavárna či společenská místnost. Vše dlouhodobě pronajaté.

Dluhopisy slouží k výstavbě druhé etapy a převedení bytových jednotek z jeho neziskové organizace do správy emitující akciové společnosti, aby tamní obyvatelé směli žádat o příspěvek na bydlení a Emitent mohl na rozvoj sociálních služeb čerpat dotace.

Jen tento administrativní krok mu umožní zvýšit příjmy minimálně o 2 850 korun na osobu.

Proč nakoupit právě tyto dluhopisy?

• Investice je zajištěna nemovitostí v majetku Emitenta v hodnotě 94 milionů korun.
• Jednotlivé bytové jednotky budou průběžně zapisovány do zástavy v KN Agentovi pro zajištění, dle aktuálně upsaného objemu dluhopisů.
• Nejedná se o projekt na zelené louce, ale o dokončenou a plně funkční stavbu, která charakterem poskytovaných služeb nemá v Česku obdoby.
• Polovinu rozpočtu poskytovatele sociálních služeb hradí stát.

Vzorový příklad investice

• investice do 2 dluhopisů v hodnotě 100 000 Kč;
• 18x vyplacení úroků ve výši 2 250 Kč;
• 30. 6. 2027 navrácení celé investované částky;
• celkový výnos za 4 a půl roku = 40 500 Kč,
• tj. 40,5 % z investované částky.

Daňová povinnost

Modelový příklad uvádí hrubý výnos. Dle aktuální platné legislativy je emitent povinen při výplatě úrokového výnosu provádět srážku daně ve výši 15 %.