Dluhopisy slouží k financování dostavby bytového domu v centru Hodonína, kde bude část přízemí vyhrazena pro zubní kliniku – vzniknou zde zubní ordinace.
Dům už stojí, má 12 bytů, které Emitent po dokončení rozprodá při očekávané ceně 85 000 Kč/m2 za celkem 53,5 milionu korun a následně splatí své závazky – dluhopisy a úvěr u České spořitelny na 14 milionů. Jeden z bytů už si zde zakoupil zubní lékař.
Proč nakoupit právě tyto dluhopisy?
- Dům stojí ve vyhledávané části centra Hodonína, kde už minimálně letos žádné jiné nové byty nevzniknou.
- S výstavbou bytových i rodinných domů na Jižní Moravě má Emitent dlouholeté zkušenosti. Aktuálně řeší nákup další nízkoenergetické nemovitosti v hodnotě 29 milionů, kterou zařadí do svého majetku.
- V minulosti už realizoval třeba velký projekt celé ulice zhruba 20 rodinných domů v Mikulově a stavěl i v Břeclavi, kde aktuálně rekonstruuje hotel Čech v hodnotě 25 milionů korun.
- Nemovitosti ve vlastnictví Emitenta jsou k 7. 8. 2025 v zástavě bankovní instituce, později budou převáděny do zástavy ve prospěch nezávislého agenta pro zajištění.
- Za splacení dluhopisů ručí společnost MD Capital se základním kapitálem 120 tisíc eur (asi 3 miliony korun) a majetkem v odhadní hodnotě cca 90 milionů korun. Do jejího portfolia patří třeba bytový dům v Hodoníně za 53,5 milionu, penzion Miluška v Břeclavi za 23,7 milionu nebo pozemky v okolí Břeclavi.
