Dluhopisy slouží k financování výstavby dvou hal o velikosti 1000 m2 a 510 m2 v průmyslovém areálu v Jičíně.
Nyní jsou v areálu všechny typy nájemců, od České pošty přes autoservis až po e-shopy, a ročně generují nájemné 3,6 milionu korun. Poptávka po nových skladových a výrobních plochách je ale aktuálně v regionu vyšší, než je areál schopen naplnit.
Obě haly jsou plánovány jako ekologické a šetrné k životnímu prostředí. Hlavní hala bude stavěna dle požadavků mezinárodních kamionových dopravců, finální nájemce bude vysoutěžen. Menší hala bude rozdělena do 5 sekcí ve dvou patrech pro podnikání drobných živnostníků. Už nyní jsou 4 z 5 sekcí předběžně rezervovány novými nájemci.
Proč nakoupit právě tyto dluhopisy?
- Hodnota nemovitosti je 90 milionů korun. Po dokončení výstavby Emitent očekává nárůst na 135 až 145 milionů.
- S dostavbou porostou také příjmy z nájmu. V roce 2020 Emitent očekává 88% obsazenost a příjmy 7,5 milionu. O rok později 9,5 milionu a v roce 2022 dokonce 10,5 milionu.
- Dluhopisy jsou dozajištěny ručitelským prohlášením obou majitelů i mateřské společnosti BICZ a.s. se základním kapitálem 10 milionů, a navíc byl ustaven Společný zástupce.
