Průběh emise dluhopisů Allseasons

4. 12. 2025
Práce na  projektu All Seasons Residence Zakopané se už rozjely i na pozemku.

V létě už developer vyklidil prodejnu stavebnin a nyní už probíhá kácení stromů, aby se na jaře 2026 mohlo začít stavět. To znamená jediné:

👉 Start výstavby 220 luxusních apartmánů v srdci polských Tater se rychle blíží.

Slunce, sníh, hory… a teď už i první kroky k budoucímu resortu, který spojí investici, emoci i dlouhodobou hodnotu.

Zakopané opět ukázalo svou krásu - mrazivý vzduch, jasná obloha a ta správná horská energie, která dává projektu jedinečný charakter. A právě v tomto prostředí vzniká místo, které už teď přitahuje investory z celé Evropy.

🔥 Někteří investoři už podepsali předrezervační smlouvy apartmánů - tak se někteří nemohou dočkat.

Jestli někdo z vás, vašich klientů nebo kolegů ještě váhá, teď je ten správný okamžik. S postupem prací poroste jak cena bytů v projektu, tak i zájem.

➡️ Investice do All Seasons Residence se už přesouvá z papíru do reality.

➡️ Nyní je poslední pár týdnů možnost přidat se mezi investory, kteří budou u toho od začátku s nejvyššími výnosy z dluhopisů.

Kdo to chce vidět na vlastní oči 👀, stačí si rezervovat termín na osobní prohlídku.

Ve dnech 6.–8. 12. 2025 máme připravenou speciální exkurzi přímo na místo.
Těším se na každého, kdo chce zažít atmosféru Zakopaného ❄️⛰️ a udělat krok k posledním volným apartmánům.

📩 Zde lze závazně zarezervovat termín prohlídky a setkání!

Kapacita je omezená a jednotlivé časy věřím rychle zmizí.

Těšíme se na osobní setkání v srdci Tater!
✨ Tým Allseasonresidence

Na slavnostním otevření jsem se osobně potkal s developerem Paulem Kushmierzem a jeho rodinou.
Jedná se o maloobchodní projekt o rozloze 16 400 m².

Paul není v oboru žádným nováčkem — za posledních 20 let dokončil přes 40 projektů v celkové hodnotě 1,5 miliardy eur. 💼🏗️

Bavili jsme se i o All Seasons Residence v Zakopaném, které se připravuje a které bude jeho dalším úspěšným projektem.
A i když je luxusní horský rezidenční development jeho prvotinou, za sebou má projekty několikanásobně větší, než je právě All Seasons Residence.

Paul pochází z Minnesoty v USA, ale v Polsku působí už od roku 1996, kdy se do země vrátil společně se svým otcem, který do USA kdysi emigroval. Byl svědkem transformace Polska a bez nadsázky je součástí jeho ekonomického úspěchu. 🇵🇱✨
Pracuje s významnými institucionálními investory a jeho klienty jsou globální korporace.

GEORGE MULA – druhý společník All Seasons Residence

George je známý tím, že přivedl Blackstone do Polska.
Blackstone dnes spravuje nemovitosti po celém světě v hodnotě přes 320 miliard dolarů. 💰🌍

George a Paul se znají desítky let. Právě George seznámil Paula s Blackstone, aby se stal jeho klientem.
Během své kariéry získal do investic více než 1 miliardu eur.

All Seasons Residence je jeho „dítě“... byl u samotného zrodu projektu před 20 lety, kdy společně s dalšími čtyřmi přáteli koupil tehdy komerční, ale mimořádně lukrativní pozemek v Zakopaném.

Jeli jsme se štábem do Zawierćie, abychom českým investorům ukázali, jak MMG dokončuje projekty, a mohli vidět právě dokončené dílo – Galeria Brama Jury. 🎥✨
Co to říká o MMG? Jednoznačně: dodávají, co slíbí. A All Seasons Residence je jejich další projekt.

Už teď máme 140 investorů v ASR a jsem přesvědčený, že po vydání stavebního povolení jejich počet skokově vzroste.
Do projektu už bylo investováno 130 milionů korun, ale těm, kteří váhají, mohu říct jediné... až uslyší, že je stavební povolení a uvidí začátek stavby, budou chtít naskočit.
Jenže prostor bude už jen pro 80 milionů Kč.

Co bych vzkázal těm, kteří váhají s investicí do All Seasons Residence? 🤔

• Polsko je nejrychleji rostoucí ekonomika v Evropě. Už jen to je důvod, proč sem Češi mají investovat.

• ASR leží v Zakopaném - pouhé 3 hodiny od Prahy.
  To mění pravidla hry pro české investory, kteří dnes kvůli výnosům často hledí až na Dubaj nebo mimo Evropu. Zakopané nabízí podobně zajímavé zhodnocení — jen mnohem blíž.

Navíc máme systém dvojí návratnosti investic:

👉 Investor má po 3 letech na výběr:

• 12,9 % ročně, plus

• zhodnocení apartmánu 20–30 %. 💸📈

V tom je náš model unikátní...  nejde o klasický dluhopis ani běžný nákup nemovitosti.

Jakmile budeme mít sestříhané rozhovory, velmi rádi se o ně podělíme. 🎬🙂

✨ Tým All Seasons Residence

13. 11. 2025
Polsko je dnes ekonomicky tam, kde nikdy v historii nebylo. Za poslední dvě desetiletí dokázalo to, co mnohé země v regionu ne - přetvořit svou ekonomiku v moderní, stabilní a dlouhodobě rostoucí trh.

Ekonom Marcin Piatkowski, autor mezinárodního bestselleru Zlatý věk, popisuje polský úspěch jako výsledek lepší hospodářské politiky, masivních investic do infrastruktury a silného domácího trhu.
Zásadní výhodou Polska je i vysoká diverzifikace, díky které není závislé na jediném odvětví - na rozdíl od Česka nebo Maďarska.

💬 „Polsko není zázrak. Je to důkaz, že správná politika, vzdělání a otevřenost světu mohou změnit budoucnost celé země.“
- Marcin Piatkowski, autor knihy Zlatý věk

Dnes Polsko sklízí ovoce dlouhodobé strategie, která přitahuje kapitál, inovace i zahraniční investory.
Země se stala nejvýznamnější ekonomikou střední Evropy, s růstem, který překonává evropský průměr i v době globální nejistoty.

💡 CO TO ZNAMENÁ PRO INVESTORY?

Stabilní makroekonomické prostředí, rostoucí kupní síla obyvatel a přehledná legislativa vytvářejí ideální podmínky pro investice do nemovitostí, developmentu i dlouhodobých projektů.
My v All Seasons Residence vidíme, že polský trh zůstává dynamický, otevřený a bezpečný - a přináší příležitosti, které jinde v regionu už chybí.

11. 11. 2025
Jak se daní investice v Polsku? 🇵🇱 5 věcí, které musí investor znát.

Tématu zdaňování investic v Polsku 🇵🇱 se aktuálně věnuje velká pozornost — i proto jsme ho nedávno prezentovali na Semináři zahraničních nemovitostí v Praze 🏙️, kde All Seasons Residence vystupoval mezi hlavními vystavovateli.
Zkušenosti a dotazy investorů z této akce jsme shrnuli do krátkého a přehledného přehledu, který vám může pomoci při rozhodování o investici.

1) Daň při koupi – DPH nebo PCC

• Nové byty od developera zpravidla 8 % DPH 🧾

• Jednotky nad 150 m² – 23 %

• Sekundární trh – PCC 2 %

• U větších portfolií (6+ jednotek) možnost PCC až 6 % 🔍

2) Daň ze zisku při prodeji – PIT/CIT

• FO – 19 % PIT, po 5 letech držby osvobozeno ✅

• PO – 19 % CIT, malé podniky 9 %

• Výhodné pro dlouhodobé investory 📈

3) Zdanění nájemného

• 8,5 % paušál do 100 000 PLN

• 12,5 % nad limit

• Alternativně klasická PIT daň 💼

• Firmy zahrnují výnos do CIT

4) Daňová rezidence – ČR/SR investoři

• Nerezidenti daní pouze příjmy pocházející z Polska 🌍

• Smlouvy o zamezení dvojího zdanění umožňují zápočet daně

• Občané EU mohou nemovitosti kupovat bez omezení 👍

• Jednoduchý proces — stačí pas/OP

5) Financování

• Hypotéky v PLN s akontací 20–30 %

• Úrokové sazby okolo 6–7 %

• U vybraných bank možnost úvěru i v EUR 💶

• Stabilní a přehledný systém

Pokud plánujete investici v Polsku nebo chcete porovnat, jaký dopad mají daně a financování na vaši návratnost, rád s vámi projdu kompletní postup a model výnosu 📊.

Sdílíme naše poznatky z praxe i z odborných akcí, protože věříme, že informovaný investor je úspěšný investor 💡.

S pozdravem,

Pavel Patřičný

11. 11. 2025
Rádi bychom vás informovali o významné události v portfoliu společnosti Master Management Group (MMG).

MMG úspěšně dokončuje svůj další projekt – Galeria Brama Jury v polském městě Zawiercie, a již 13.-14. listopadu 2025 proběhne jeho slavnostní otevření 🎊.

Tento moderní retailový projekt o velikosti více než 16 400 m² představuje důležitý milník nejen pro region, ale také pro celý tým MMG, který dlouhodobě patří k nejaktivnějším developerům obchodních center v Polsku 🏗️✨.

Projekt kombinuje prvky klasické galerie a retail parku a přináší do oblasti nové značky i služby 🛍️.

✅ Proč vám tuto informaci posíláme

Galeria Brama Jury je dalším důkazem stabilního růstu a schopnosti MMG úspěšně dotahovat své projekty do finále 📈.

Jako investory v Allseasonsresidence v Zakopaném Vás jistě potěší  další dokončený projekt partnera u něhož se můžete spolehnout na vysoký standard realizace.

✅ Možnost osobní návštěvy a setkání

Pokud máte čas a prostor, budeme velmi rádi, pokud se slavnostního otevření zúčastníte osobně 🙏.Je to skvělá příležitost vidět hotový projekt na vlastní oči 👀 a zároveň se setkat s majiteli a vedením společnosti MMG 🤝, kteří budou na místě přítomni.

Ve čtvrtek 13.11.

• mezi 13 a 16 hod Vám mohu domluvit osobní setkání s Paulem Kushmierzem - zakladatelem a šéfem MMG

• od 16 hod se můžete zúčastnit slavnostního otevření pro zvané

V pátek 14.11.

• od 9 hod slavnostní otevření centra pro veřejnost

• opět mohu domluvit osobní setkání s developerem

• v tento den zde budu osobně i já

Oficiální pozvánka (PDF)
https://acrobat.adobe.com/id/urn:aaid:sc:US:4899c916-8896-425a-9068-e141c800df35

Děkujeme vám za dlouhodobou důvěru a zájem o naše projekty ❤️.

Jsme přesvědčeni, že úspěch Galeria Brama Jury je dalším potvrzením stabilního směřování a kvality práce skupiny MMG ⭐.

Pokud budete mít jakékoli dotazy, jsme vám plně k dispozici 📩.

S úctou,✨ Tým Allseasonresidence

Minulý týden jsme podnikli intenzivní cestu – 3 dny veletrhu v Bratislavě a následně 3 dny v Zakopaném s potenciálními investory.
Viděli jsme pozemek, procházeli lokalitu, nasávali atmosféru – a výsledek předčil očekávání:

• 💬 90 jednání za 3 dny

• 💡 Výrazně pozitivní ohlasy na náš systém Dual Return Investment

• 💶 130 investorů svěřilo přes 5,5 milionu EUR

• 🔒 Zbývá prostor pro posledních 2,5 milionu EUR investic

Pokud se podaří uzavřít všechny dohody z veletrhu Incheba,
projekt bude kompletně zafinancován.

💡 Přidáte se taky?

📍 Osobní setkání v Zakopaném – 21.–22. listopadu
Chcete tu energii a lokalitu zažít na vlastní oči?
Přijeďte s námi do Zakopaného — rádi Vás provedeme po pozemku i centrem města.
Stačí nás kontaktovat, domluvíme si individuální schůzku.

🎥 Zhlédnout webinář zde:
https://event.webinarjam.com/go/live/2/3pvmrfni3srs5

✨ Budoucnost projektu & garance kvality

Po dokončení a kolaudaci (v horizontu 2–3 let) bude
All Seasons Residence – Zakopané spravovat Loft Affair,
prestižní polská agentura patřící do skupiny Marriott Hotels.

Při krátké zastávce v historickém Krakově jsme zjistili, že Loft Affair má pobočku
přímo na hlavním náměstí Starého Města — symbol kvality i renomé.

17. 9. 2025

⏳ Poslední dny: 10,25 % měsíční kupón končí 21. 9. | Splatnost 9. 10. 2027 💸

Vážené investorky, vážení investoři,

posíláme důležitou novinku k našim dluhopisům:

• Končí platnost stávajícího prospektu 📄. Naši právníci mají připravené prodloužení ✅, proto musíme stávající emise uzavřít a otevřít nové série.
• Týká se to i emise s měsíčním kupónem 10,25 % p.a. 💰, kterou vypínáme 21. 9. 🗓️

Co je teď pro vás atraktivní

• Splatnost 9. 10. 2027 → cca 2 roky ⏱️ (kratší horizont, který mnoho investorů preferuje).
• Měsíční kupón 10,25 % p.a. 📆💵 (pravidelný pasivní příjem).
• Vstup od 50 tis. Kč 💳.
• Po 21. 9. už tato kupónová nabídka pro „drobné“ tickety (50–100 tis. Kč) k dispozici nebude 🙅

Jak postupovat

1. Vytvořte novou objednávku ✅
2. Proveďte úhradu nejpozději do 21. 9. ⏰
3. Pro vyšší vklady rádi nabídneme individuální nastavení 🤝

Proč jednat hned

• Kratší splatnost + měsíční příjem = kombinace, o kterou je nyní velký zájem 🚀
• Kapacita je omezená; pořadí dle doručených úpisů 📥
• Upozornění Tato zpráva není investiční doporučení ⚖️. Před investicí si prosím prostudujte emisní podmínky/prospekt a zvažte všechna rizika (včetně rizika ztráty).
• Daňové otázky konzultujte se svým poradcem 🧾.

Děkujeme za důvěru a spolupráci 🙏

Vážení investoři, srdečně vás zveme k poslechu našeho nejnovějšího podcastu, který se zaměřuje na projekt All Seasons Residence v polském Zakopaném. Tento projekt nabízí výjimečnou investiční příležitost v podobě výstavby 220 apartmánů.

Co se dozvíte v podcastu:

• Zaměření na All Seasons Residence: Proč je lokalita v Zakopaném tak atraktivní a jaké výhody přináší tento projekt.
• Letité zkušenosti Josefa Musila: Od roku 1998 se Josef Musil pohybuje v oblasti nemovitostí a investic do developerských projektů. V podcastu sdílí své bohaté zkušenosti a strategie, které vedly k úspěchu.
• Investiční příležitosti: Jak můžete profitovat z tohoto projektu prostřednictvím dluhopisů s atraktivním zhodnocením.

3. 9. 2025
Srpen se stal historickým milníkem projektu Allseasonsresidence 🏔️.
Podařilo se naraisovat téměř 20 milionů korun 💰 a hned dvakrát posunout hranice 🚀 toho, co považujeme za možné.
Tento výsledek je především důkazem důvěry investorů 🙏, která potvrzuje správnou strategii 📈 a dlouhodobou perspektivu projektu 🌱.

Dvojnásobný rekord

Srpen přinesl hned dvě zásadní prvenství:

• Nejvyšší objem prostředků získaných během jediného měsíce 📊

• Nejvyšší osobní investici jednoho klienta 🏆

Tyto úspěchy nejsou pouhou statistikou, ale skutečným potvrzením, že projekt Allseasonsresidence má silnou pozici a roste s podporou investorů, kteří sdílí naši vizi.

Důkaz důvěry a další příležitost

Díky rostoucímu zájmu se zbývající prostor pro nové investice snížil na 50 milionů Kč / 2 miliony EUR ✅.
Každá nová investice tak přispívá nejen k finančnímu růstu, ale i k vytvoření stabilního prostředí s reálnou přidanou hodnotou – investiční apartmán pod profesionální správou, který přináší dlouhodobý pasivní příjem.

Konzervativní přístup a bezpečí

Stejně jako v našich předchozích projektech zůstává prioritou bezpečí 🔒, konzervativní strategie a disciplinované řízení prostředků. Tyto principy jsou základem zdravého a udržitelného růstu 🌱, na kterém budujeme důvěru a jistotu pro všechny investory.

Poděkování

🙏 Děkujeme vám nejen za kapitál, který svěřujete do našich rukou, ale především za podporu a důvěru, bez nichž by srpnový úspěch nebyl možný.

S úctou,
Tým Allseasonsresidence

26. 8. 2025
Lobby není pouze vstupním prostorem, ale vizitkou celého projektu. V Allseasonsresidence jsme připravili tři návrhy tohoto reprezentativního místa, které spojují moderní design, přírodní materiály a funkční zázemí. Jaká podoba lobby by podle Vás nejlépe vystihla charakter projektu – a proč je právě tento prostor klíčový pro dlouhodobou hodnotu investice?

Pod vedením správcovské agentury Loft Affair se projekt Allseasonsresidence posunul do další fáze, která ještě více zdůrazňuje jeho jedinečnost a dlouhodobou investiční hodnotu.

Součástí nové koncepce je nejen rozšířená wellness, relaxační a rodinná zóna, ale také elegantní lobby, které se stane reprezentativním vstupním prostorem a zároveň místem praktického zázemí pro všechny rezidenty i jejich hosty.

Lobby – více než jen vstupní prostor

Lobby v moderních rezidenčních projektech neslouží pouze jako „vchod“. Je to místo, které:

1. Reprezentuje celý projekt – první dojem rozhoduje. Design lobby nastavuje laťku kvality a stylu, který se odráží v celém objektu.

2. Plní praktickou funkci – nacházejí se zde poštovní schránky, recepce, prostor pro rychlá setkání nebo čekání na návštěvu.

3. Zvyšuje komfort – pohodlné posezení, promyšlené materiály a atmosféra propojující moderní eleganci s horským prostředím vytváří prostor, kde se lidé cítí vítaní.

Tři návrhy lobby – která varianta je Vám nejbližší?

V současnosti pracujeme se třemi návrhy lobby, které kombinují přírodní materiály, moderní design a prvky typické pro horskou architekturu Zakopaného. Každý z návrhů má své specifické kouzlo a přístup k využití prostoru.

Otázka tedy zní:
Která z variant by podle Vás nejlépe reprezentovala projekt Allseasonsresidence?
Anebo necháte rozhodnutí na nás a budete se těšit na překvapení, které Vám představíme při finálním výběru?

Tento důkladně promyšlený koncept ukazuje, že každý detail projektu je tvořen s důrazem na kvalitu, funkčnost a atraktivitu – což posiluje nejen uživatelský komfort, ale i dlouhodobou investiční hodnotu celého komplexu.

26. 8. 2025
Wellness a SPA jsou jedním z nejdůležitějších prvků moderní rezidenční výstavby. V projektu Allseasonsresidence jsme vytvořili koncept, který kombinuje luxusní design, funkčnost a maximální komfort. Co vše tato zóna nabídne a proč je její úroveň rozhodující i z pohledu investora?

Wellness jako standard budoucnosti

Nároky klientů na rezidenční bydlení se neustále zvyšují. Už dávno nestačí jen kvalitní ubytování. Doplňkové služby, zejména wellness & SPA, jsou dnes jedním z hlavních kritérií při rozhodování o investici i samotném pobytu.

Co nabízí Allseasonsresidence

1. Celoroční relaxaci – vyhřívané jacuzzi a finská sauna zaručují komfort bez ohledu na roční období.

2. Design v souladu s přírodou – dřevěné terasy a přírodní kamenné prvky propojují luxusní prostředí s horskou scenérií Zakopaného.

3. Prostor pro klid i společná setkání – wellness zóna je řešená tak, aby poskytovala soukromí i příležitost pro sdílený zážitek.

4. Vyšší atraktivitu investice – kvalitní wellness je jedním z hlavních důvodů, proč hosté volí právě tento typ rezidence, a tím posiluje obsazenost a výnosnost projektu.

Otázka pro Vás

Jaký význam přikládáte kvalitní wellness zóně při rozhodování o investici?
Na tuto otázku si musí každý investor odpovědět sám. Pro nás to byl jeden z klíčových faktorů – natolik zásadní, že nás přiměl k rozhodnutí vytvořit nejlepší SPA v Zakopaném, ne-li v celém Polsku.

Tento promyšlený koncept wellness & SPA jasně ukazuje, že Allseasonsresidence staví na dlouhodobé udržitelnosti, komfortu a investiční jistotě.

22. 7. 2025
Hora Giewont (1 894 m n. m.) je jedním z nejikoničtějších vrcholů Západních Tater a zároveň neodmyslitelným symbolem města Zakopane. Její charakteristický tvar připomínající ležícího rytíře je opředen legendami, které jsou hluboce zakořeněny v polské kultuře i národní identitě.

Dominantně vystupuje nad okolní krajinou a tvoří vizuální osu města Zakopane, odkud je Giewont viditelný téměř z každého místa. Na vrcholu se nachází impozantní kovový kříž, vysoký 15 metrů, vztyčený v roce 1901, který je cílem poutí a turistů z celého Polska.

Giewont je nejen turistickým magnetem, ale i duchovním a kulturním symbolem, často zobrazovaný v umění, literatuře i lidové tvorbě. Podle legendy v nitru hory spí rytíři, kteří procitnou, až bude Polsko v největším ohrožení.

Zajímavosti:

• Giewont se skládá ze tří vrcholů: Wielki Giewont (1 894 m), Mały Giewont a Długi Giewont

• Je přístupný z několika tras, nejčastěji z Kuźnic přes Dolinu Kondratową

• Vrchol je zajištěn řetězy – nepřehlédnutelné upozornění pro méně zkušené turisty

• Při bouřkách je Giewont velmi nebezpečný kvůli kříži a železné konstrukci – zde bohužel došlo i k tragickým událostem

  Proč Giewont zaujme?

  Je to přírodní dominanta, která utváří charakter a atraktivitu celé oblasti. Výhledy na Giewont z apartmánů či teras jsou často považovány za luxusní výhodu a citlivě zvolená poloha projektu All Seasons Residence s výhledem na tuto horu může znamenat vyšší poptávku a vyšší tržní hodnotu nemovitosti.

11. 12. 2024
Zima v Tatrách je kouzelná – naše 7. řada investiční exkurze v Zakopaném se uskutečnila přímo na Mikuláše 5. až 7. 12. 2024

Naše sedmé setkání, které proběhlo na Mikuláše, bylo znovu důkazem, že spojení investic s relaxací v krásném prostředí Polských Tater je nezapomenutelným zážitkem. Zasněžené Zakopané nás přivítalo svou jedinečnou atmosférou, která se jen těžko popisuje slovy. Klid, pohoda a fascinující výhledy se staly dokonalým rámcem pro představení projektu All Seasons Residence, který je ideální nejen pro investory z byznysu, ale i pro milence hledající romantiku nebo rodiny toužící po harmonii.

Během sedmi exkurzí jsme zažili Zakopané v každém ročním období. Každá návštěva nám přinesla nový pohled na toto magické místo – zimní krajina pokrytá bílou peřinou, letní horské louky plné života, podzimní paleta barev i jarní svěží zeleň. Tyto pohledy vás nikdy neomrzí. Zakopané se vám jednoduše vryje pod kůži.

Ať už jste obdivovatelem horských panoramat, nebo máte rádi pohodlný přístup ke všemu, co město nabízí, All Seasons Residence je projekt, který splní vaše očekávání.

Centrum Zakopaného se v období Vánoc mění na kouzelnou pohádku plnou světel a atmosféry, která vás okamžitě pohltí. Nádherná vánoční výzdoba zdobí každou uličku, a jakmile se setmí, celé město se rozzáří tisíci světýlek, která dodávají malebným horským domkům ještě větší šarm.

Dominantou centra je majestátní vánoční strom, který svítí uprostřed náměstí a přitahuje návštěvníky svou velkolepostí. V jeho okolí se rozprostírají vánoční trhy, kde si můžete vychutnat tradiční polské pochoutky, jako jsou oscypek s brusinkami, grilované klobásy nebo sladké gofry. Na stáncích najdete také ručně vyráběné dekorace, originální suvenýry a teplé nápoje, které vás zahřejí v mrazivém počasí.

Zakopané během Vánoc není jen o kráse výzdoby – je to místo, kde na vás dýchne skutečný duch Vánoc.

A kdo si myslí, že luxusní nákupy jsou doménou Vídně, Říma či Prahy, rozhodně by měl vyzkoušet Zakopané – město, kde se mísí tradice s moderním životním stylem.Ti, kdo přijdou včas, si zajistí ty nejlepší výhledy, které budou patřit mezi ty nejžádanější v celém resortu. Každý apartmán přináší nejen návratnost investice, ale také prostor pro odpočinek, pohodu a nezapomenutelné zážitky v přírodě.

Přidejte se k nám!

Zveme vás na další exkurzi, která proběhne 23.–25. ledna 2025. Během těchto tří dnů vám znovu ukážeme kouzlo Zakopaného, představíme vám aktuální vývoj projektu a přiblížíme, co všechno na vás v budoucnosti čeká.

Máte chuť jet s námi?

Kontaktujte nás přes naše webové stránky – rádi vás přivítáme a ukážeme vám, proč je All Seasons Residence místem, kde se sny o dokonalé investici stávají realitou.

16. 7. 2024
ZAKOPANÉ - CENTRUM POLSKÉHO TURISMU - POZVÁNKA NA EXKURZI 5. až 7. SRPNA 2024

Opět jsem byl v červenci s investory a spolupracovníky na prohlídce projektu All seasons rezidence v hlavním zimním městě Polska a tentokrát se nejvíce dotazů točilo kolem budoucích apartmánů a jejich využití.

Pokud vás to také zajímá, nabízím níže video s nejstarším spoluvlastníkem projektu, který pozemek už před 18 lety objevil a území rozvíjel.

Samozřejmě je možné vidět vše OSOBNĚ a s Georgem Mulou se osobně poznat.

KDY?

Pokud byste se také rádi do Zakopaného podívali, zde jsou další termíny: 

➡️ 5. až 7. srpna 2024
➡️ 12. až 14. září 2024

Srdečně zveme každého, kdo již s námi investuje, nebo zvažuje investici, nebo spolupráci v našem projektu na další exkurzi.

SEZÓNA V ZAKOPANÉM JE V PLNÉM PROUDU, PROTO SI REZERVUJTE SVŮJ TERMÍN VČAS!

Ohledně rezervací a dotazů jsem na příjmu zde:

Pavel Patřičný, +420 602 403 527
Account & Advertising Manager
Allseasonsresidence projekt

30. 5. 2024
Pokud jste na čísla, podívejte se na krátké video, kde jeden ze spolumajitelů Josef Musil vysvětluje projekt ALLSEASONSRESIDENCE v číslech.

30. 5. 2024
Je pro nás velice důležité, aby se investor v našem projektu cítil bezpečně, podívejte se na video, kde vysvětluji, jak a proč je tato investice bezpečná.

Chcete si o tom osobně popovídat PŘÍMO S MAJITELEM A PŘÍMO NA MÍSTĚ?

Srdečně zveme každého, kdo zvažuje investici v našem projektu, na mimořádnou exkurzi, která proběhne 6.- 8. června 2024 v Zakopanem,.

Máte příležitost spojit příjemné s užitečným, strávíte víkend v krásné lokalitě, kterou vás provedou přímo vlastníci projektu.

V případě zájmu o exkurzi nám napište na info@allseasonsresidence.cz

Investoři se často ptají, proč si developer nevezme levnější peníze v bance, místo aby platil investorům drahý úrok. Odpověď je skrytá v systému financování developerského projektu.

Financování nákupu pozemku obvykle řeší developer z vlastních zdrojů a zároveň doba alokace peněz je dlouhá, často mnoho let.

Financování projektové dokumentace také obvykle platí developer sám.

Výstavba je na developerské projektu samozřejmě ta největší položka, ale už netrvá tak dlouho jako příprava projektu do této fáze. Zde je prostor pro investory, kteří pomohou developerovi s potřebnou ekvitou, kterou požaduje banka jako celkové vlastní zdroje. To je právě situace, která umožňuje investorům podílet se na projektu a získat od developera zajímavé zhodnocení.

PŘÍKLAD:

• tento projekt má celkové investiční náklady 32,5 mil eur (100 %)
• developer koupil pozemek za 5 mil eur (10 až 20 %)
• banka požaduje vlastní zdroje cca 10 mil eur (30 až 40 %)
• otvírá se příležitost pro investory ve výši min 5 mil eur na účast v rozjetém projektu (10 až 20 %)

PODÍVEJTE SE TAKÉ NA VIDEO K TÉMATU

Samozřejmě čím více se projekt blíží realizaci, tím levnější peníze developer získává.

Až bude mít letos v létě projekt pravomocné stavební povolení, všichni budou mít 100% jistotu, že je vyhráno, a pak přijde do projektu příval investičních peněz a jak to bývá, s vyšší nabídkou klesá poptávka a jejich cena.

Pamatujte, že developer poptává jen omezené množství drahých financí od investorů.

Proto neváhejte využít ještě včas zajímavé nabídky 12% p.a. zerobondu.

7. 5. 2024
Jak spojit luxus s tradicí? Poláci si potrpí na přírodní materiály. Každého, kdo byl v Zakopaném osobně, okouzlilo celkové vzezření města, staveb a jejich uspořádání.

Vyptávali jsme se toho nejpovolanějšího - George Muly, který pozemek našeho projektu před 18 lety objevil a území rozvíjel. Ten vysvětluje, jak územní plán dbá na to, aby byla zachována krása a tradice díky použití přírodních materiálů.

6. 5. 2024
Až bude mít v létě projekt pravomocné stavební povolení, všichni budou mít 100% jistotu, že je vyhráno, a pak přijde do projektu příval investičních peněz a jak to bývá, s vyšší nabídkou klesá poptávka.

Developer poptává jen omezené množství drahých financí od investorů.

Proto bude velmi zajímavá nabídka 14 % p.a. zerobondu brzy končit.

Už jen do 12.5. můžeme investorům zajistit takto velkorysé zhodnocení volných peněz (se zaplacením do 15.5.)

23. 4. 2024
Kdy bude hotový All Seasons Residence? Území u malebné řeky, která pramení ve Vysokých Tatrách, majitelé rozvíjí už 18 let, ale až letos přichází zlom – získání stavebního povolení a zahájení výstavby. A jaký je další očekávaný vývoj?

Poslechněte si to přimo od spoluvlastníka a šéfa projektu Josefa Musila, zkušeného projekt manažera developerských projektů!

17. 4. 2024
Ve dnech 12. až 13. dubna 2024 jsme vystavovali na Veletrhu zahraničních nemovitostí. Byla to skvělá akce s obrovským množstvím návštěvníků, kteří byli z našeho projektu nadšení. Padalo množství dotazů a často jsme řešili dotaz, jaký výnos bude z pronajímání apartmánu, až bude hotovo postaveno a kdo se o to bude starat.

Na základě dostupných srovnání (duben 2024) by nájemné u nejmenšího bytu v našem domě (cca 30 m2 v ceně cca 700 000 zł) činilo denní nájemné minimálně 500 zł. Za předpokladu pouze 50% obsazenosti (průměr se blíží 60 %) by měsíční nájemné činilo 7 600 zł. Z hlediska nákladů by poplatek za služby včetně daně z nemovitosti činil 600 zł. Média by se měřila a účtovala zvlášť. Příjem by tedy činil přibližně 10 % čistého před započtením médií a daně z příjmu.

Více si můžete poslechnout na našem kanále

10. 4. 2024
Není tak důležitá výše výnosu, i když 10-14 % p.a. je super zhodnocení volných financí, ale nejdůležitější je bezpečí vložených peněz, pojďme si tedy vyslechnout, kdo a jak takto zajímavé zhodnocení tvoří.

Podívejte se zde: https://youtu.be/1bwm5QTTROs

Zítra pro zájemce o více informací děláme ON-LINE SETKÁNÍ zde https://meet.google.com/zgd-kpmt-esk, stačí se ve 13 hod připojit.

31. 3. 2024
Šance získat vstupenku na veletrh zahraničních nemovitostí v Praze ZDARMA!

Chystáte se na veletrh zahraničních nemovitostí 12. a 13. dubna v Praze? 

Vlastníci projektu PAUL KUSMIERZ, Georg Mula a Josef Musil, budou osobně přítomni, aby vám poskytli všechny potřebné informace o lukrativní rekreační investici v Polsku - Zakopane. Více než desítka vystavovatelů, kteří vám představí pouze ty nejzajímavější nabídky zahraničních nemovitostí, jenom my jediní vám nabídneme to, co je za rohem - překrásné úpatí Vysokých Tater - hlavní zimní město Polska - Zakopane.

Stačí napsat na info@allseasonsresidence.cz a rádi vám zašleme vstupenku ZDARMA!

30. 3. 2024
Před dvěma týdny se přímo v lokalitě Zakopane jsme se sešli se všemi třemi majiteli projektu, abychom vám je představili.

Upřímně nás překvapila obrovská infrastruktura města s množstvím aktivit, kvalitních služeb, gastronomie, milých Poláků,…

Pokud tam člověk nebyl a nezažil, tak nepochopí. Proto jsme natočili pro nasátí atmosféry autentická krátká videa a vlastníky projektu jsme osobně vyzpovídali.

Videa můžete shlédnout na YouTube kanálu Allseasonsresidence.

12. 3. 2024
Vzhledem k úspěšné únorové kampani se 14% zhodnocením prodlužujeme akci do 31. 3.! 

Poté bude emitent nabízet pouze zerobond s průměrným zhodnocením 12 % p.a. a dluhopis s kupónem 10,25 % p.a.

31. 1. 2024
Velký milník splněn – stavební povolení PODÁNO

20 let vlastníci pozemku viděli ve svých vizích tento den, 20 let rozvíjeli území tak, aby mohl být krásný záměr o 220 horských bytech uskutečněn. Je to pro tým Allseasons opravdu velký den a vy jste u toho.

Citujeme hlavního architekta:

“…Především se omlouvám za zpoždění při zasílání potvrzení Vaší žádosti o PnB, které souviselo s velkým pracovním vytížením v Naší kanceláři. Nic to však nemění na skutečnosti, že žádost byla podána dne 31. 1. 2024 v souladu s Našimi ujednáními…”

Ano, všechny zákonné náležitosti k podání žádosti o vydání stavebního povolení jsou hotové. Vše je splněno dle polských zákonů. Teď maximálně do 6 měsíců bude vydáno pravomocné stavební povolení.

Jestli někdo čekal až bude ta správná chvíle na investici do tohoto projektu, nastala právě teď!