Dluhopisy CPI Property Group (Czech Property Investments) nejčastěji nabízí Raiffeisen Bank, ČSOB či J&T a mezi investory jsou velice oblíbené. Jednak pro jistý punc majitele skupiny Radovana Vítka, jenž patří mezi nejbohatší Čechy vůbec, a pro zdánlivě nekonečný růst realitního trhu, kam CPI Group výhradně investuje. Investoři se tak nemusí bát, že by největší realitní společnost ve střední Evropě zkrachovala, nebo že by své vložené prostředky nedostali včas.
Předčasné splacení
Možná spíše naopak. V lednu roku 2016 svolala CPI schůzi majitelů dluhopisů, na které jim navrhla, že od nich buď dluhopisy za nominální hodnotu vykoupí předčasně zpět, nebo upraví jejich podmínky. Zejména úrokovou míru, která za čtyři roky od vydání emise klesla z 6,5% na 5,1%, a CPI pochopitelně nechtěla další tři roky zbytečně tratit. V Hospodářských novinách bylo pak „Vítkovo“ jednání označeno málem za vydírání a zradu na investorech, ale v článku na našem blogu se můžete dočíst, proč bylo vše zcela v pořádku.
Dluhopisy za 15 miliard
Na trhu s dluhopisy je skupina od roku 2012 velice aktivní a celkem v několika emisích vybrala téměř 15 miliard korun. Kromě korporátních dluhopisů využila dvakrát i formu tzv. projektových. Ty se od korporátních liší zajištěním konkrétním portfoliem nemovitostí, což v případě CPI bylo celkem devět obchodů ze sítě supermarketů Billa a Penny Market, které Vítkova společnost v říjnu roku 2012 koupila za 367 miliard.
| rok | hodnota emise (Kč) | splatnost | úrok |
|---|
| 2007 | 2,43 miliard | 14 let | 6M PRIBOR + 3,5 % |
| 2012 | 2 miliardy | 7 let | 6M PRIBOR + 6,50% |
| 2012 | 1 miliarda | 30 let | 4,75% |
| 2012 | 3 miliardy | 10 let | 4,65% |
| 2012 | 1 miliarda | 30 let | 4,85% |
| 2013 | 2,7 miliard | 5 let | 5,00% |
| 2015 | 1 miliarda | 4 roky | 4,75% |
| 2015 | 800 milionů | 3 roky | 5,85% |
| 2016 | 1,3 miliardy | 4 roky | 5,00% |
Aktuální emisi dluhopisů s výnosem 5,85% nabízí banka J&T, pokud však hledáte vyšší výnosy, jste na správném místě. Dluhopisy na tomto portále jsou obdařeny až 9%.
