Dluhopisy slouží k financování výstavby 220 luxusních horských apartmánů v nejkrásnější části polských Vysokých Tater.
Udržitelný komplex s nadčasovou architekturou vyroste ve městě Zakopané, označovaném jako Winter Capital of Poland. Jde o nejatraktivnější horské středisko v celém Polsku, kam i díky nedalekému letišti ročně zamíří 6 milionů návštěvníků z celého světa.
Ceny v této lokalitě atakují v přepočtu 420 tisíc Kč/m2. Emitent chce apartmány prodávat až o dvě třetiny levněji, a přesto dosáhne na 28% marži. Dokončení a kolaudace celé stavby proběhne koncem roku 2025.
Proč nakoupit právě tyto dluhopisy?
- Emitentem je mateřská společnost firmy, která drží 88,75% podíl ve společnosti vlastnící pozemky, na kterých se bude stavět.
- Developerem je společnost Master Management Group (MMG), která se specializuje na komerční nemovitosti v Polsku, kde během 16 let realizovala 34 úspěšných projektů v hodnotě cca 33 miliard korun.
- Investoři do dluhopisů získají právo první volby při výběru apartmánu před uvedením na trh. Výnos z pronájmu se pohybuje kolem 8 % p.a.
- Výnosy z diskontovaných dluhopisů s delší splatností než 3 roky jsou osvobozeny od srážkové daně. Reálný výnos tak může být o 15 % vyšší než u ostatních dluhopisů.
