Výsledky hospodaření společnosti Agrární půdní fond s.r.o. za rok 2021 Správní odměny...

2. 9. 2022

Výsledky hospodaření společnosti Agrární půdní fond s.r.o. za rok 2021

Správní odměny (provize APF) byly vykázány za rok 2021 v celkové výši 5.452.572 Kč. Jedná se o standardní provize ze sjednaných klientských portfolií a dodatečné provize při dosažení výnosu nad rámec zajištěného výnosu v souladu s obchodními podmínkami produktů APF.

V roce 2021 jsme zrealizovali 372 obchodů v celkové hodnotě 182.842.049 Kč s celkovou výměrou 4.429.768 m2 (443 ha). Celkový počet zrealizovaných obchodů ve srovnání s rokem 2020 vzrostl o 49 %.

Společnost APF prodala za rok 2021 pozemky v celkové hodnotě 6.269.193 Kč (17 obchodů) s průměrnou hrubou ziskovostí 29,24 %. Hrubý zisk z těchto obchodů činil 1.418.431 Kč.

Majitelka společnosti APF prodala za rok 2021 pozemky v celkové hodnotě 7.362.242 Kč (21 obchodů) s průměrnou hrubou ziskovostí 31,21 %. Hrubý zisk z těchto obchodů činil 1.751.290 Kč. Finanční prostředky získané prodejem ve vlastnictví majitelky společnosti byly vloženy do společnosti APF formou navýšení základního kapitálu na celkovou výši 5.100.000 Kč a formou dlouhodobého závazku ke společníkovi ve výši 5.829.006 Kč (RE Services & Investments s.r.o.) a ve výši 1.327.939 Kč (přímo majitelka společnosti jako fyzická osoba). Celková výše závazků za majitelem společnosti činila 7.156.945 Kč.

Úvěrový rámec poskytnutý bankovní institucí byl k 31.12.2021 snížen na celkovou výši 4.197.227 Kč.

Od srpna 2021 probíhal úpis firemních dluhopisů APFD 7,5/25. Hodnota upsaných dluhopisů k 31. 12. 2021 činila 2.300.000 Kč. Finanční prostředky získané úpisem dluhopisů byly použity na nákup zemědělských pozemků do majetku společnosti APF.

Celková hodnota aktiv společnosti APF k 31. 12. 2021 činila 27.539.515 Kč. Tato hodnota byla tvořena především dlouhodobým hmotným majetkem (63,31 %) – zemědělské pozemky.

Hodnota vlastního kapitálu činila 9.160.957 Kč.

Roční úhrn čistého obratu činil 7.335.003 Kč.

Provozní výsledek hospodaření byl vykázán k 31. 12. 2021 ve výši 5.211.720 Kč.

Poměr vlastního kapitálu a celkových aktiv

Equity ratio 1: 33,26 %

Poměr (vlastní kapitál + závazky ke společníkům) a celkových aktiv

Equity ratio 2: 59,25 %

Míra zadluženosti ((cizí zdroje – závazky ke společníkům – časové rozlišení pasiv)/vlastní kapitál): 57,18 %